就在今天，人民币兑美元又创新低……国庆之后，人民币持续贬值。截止10月21日，人民币贬值最低报6.7637，连续刷新6年新低。这对于国内外金融市场造成重大冲击，实体经济也会面临较大的挑战，而居民的财富也会面临重新配置，该如何才能够做到面面俱到，守住资金的财富不贬值呢？首先来看看贬值背景：美联储加息是引导人民币贬值进入一个加息的通道，人民币汇率也没有实体经济支撑，因此利息差导致了人民币并不能进入稳定格局。在美元强势阶段，其他欧元，日元，英镑贬值幅度都很大，部分新兴经济体贬值幅度高达30%，加上美国经济会逐渐复苏，一枝独秀，进入加息通道中，未来人民币有继续贬值的修复。内部原因：中国经济下行，贸易顺差逐渐减少，是人民币贬值的基础，房地产调控是是重要的影响因数。之前的文章我们提及国家在汇率和房地产如何抉择的问题。我们认为前期上涨主要是为了吸引过剩的流动性，让人民币贬值幅度减缓也是密不可分，最后进行剪羊毛，把这部分高房价进行锁定，就可以减少人民币货币超发的格局。目前房地产最严的限购限贷，房地产泡沫必然会破灭，汇率的贬值幅度和速度也会减缓，但是依然会进行修复。这几天财经记者访问的普遍问题是：国庆之后这一轮人民币贬值的影响因素有哪些，您认为后续人民币走势会如何，底部在哪里？在此把回答内容分享：1、贬值减缓出口压力：对中国货币政策而言，现在出口承压、增长缓慢，过度依赖出口和投资的弊端已出现，而且什么招数都用上了还是没有效果（因此不得不想到房地产），出口端因人民币已过去持续升值多年，加上货币供应太多，劳动力成本以年20%速度增长。环球经济欧洲疲软、金砖四国货币承压，美洲越来越依赖北美自由贸易区和把制造移回北美。因此，从出口的角度，人民币不贬值5%以上根本不足以对冲人工成本上涨带来的竞争力减退。姑勿论市场因素、税赋沉重因素、周边货币贬值因素。因此人民币不每年贬值7%以上，中国出口肯定失速。光看出口的绝对值增长缓慢还是小事，要看企业毛利率。作为中国经济三个火车头之一，就算不拉动，想不拖累都需要贬值。2、不贬值外汇储备扛不住：外汇储备流失迅速流失(官方公布的2016年8月末外汇储备规模为3.185万亿美元，9月份为3.17万亿，年初是3.33，九个季度流失率5%)，这个背景前提是政府已尽了一切打击资金外流的结果，如不贬值会使外汇储备以更快的速度干枯。而且政府要在国内投放更多基础货币(M1)才能对冲外汇储备流失流动性紧缩(9月末，广义货币增长11.5%，狭义货币增长24.7%；)，这也解析了为何M1和M2的剪刀差。实体经济缺乏投资机会，M2上不去，M1因为外汇流失需要提供货币补充。 3、最近在出政策打击楼市资金无处可逃：前段时间囤积在楼市的资金，被逼出（香港楼市上涨了），部分在港股深港通气氛引导下用各种渠道到了海外，真正聪明者要投的不是人民币资产，很多投向资产在海外的股票。因为人民币资产也在贬值。4、人民币的贬值是持续的、必然的：我的判断是未来三年贬值20%-30%，这是一过程，现在全靠外汇管制死扛。但储备还是持续流失，这样不如退一步再守；5、加入外汇提款权导致人民币的外汇管制更难：现在全球资产配置是大潮流。总的来说，中国市场过去为刺激经济积累了太多货币存量，靠的是中国世界大工厂、物品供应方便和成本低，投资的全是生产能力。导致很多领域都是严重供过于求，根本没有价格上涨空间。CPI在指标上有一部分是通缩，一部分是严重通胀（人工成本、食品成本、租赁成本、房价没有纳入CPI），两者对冲CPI通胀低，实际上货币过度供应，贬值是难以避免，如不是外汇方面闭关锁国早就贬的更多、更迅速。未来的贬值至少持续三年，会有几种情况：1、步步为营，每年控制在8%以下，外汇储备持续减少；2、聪明方法是一步到位，但政治压力太大，容易因此社会舆论反弹；3、层层坚守相对开始缓慢，但了某一点守不住也要一步到位，但比例更大。最终人民币应要贬值20%以上才有机会暂停，对于普通人来将，如果没有东西可以获得8%以上的零风险回报，建议换成美元，如果投资美元资产或者能对抗贬值的货币，就是8%+资产回报率。万万不要借美元或者港元投资到人民币资产，一般中小企业假如8%的资金成本，至少16%的资金成本。广州日报将于2016年12月3日- 4日在东方宾馆举办第三届海外置业投资移民留学展览会，据项目负责人程先生介绍，届时现场将邀请业内资深专家现场为大家讲解如何正确、合理的配置海外资产，预计本届展会VIP精准客户到场人数将达5000人次。不知不觉我们已经举办第三届了，我们经历从0到1，从1到今天，已经走过三年的广州日报海外置业移民展一贯坚持精准邀约，对所邀请的客户和到场的客户进行第一轮筛选，确保客户都是有兴趣、或者未来有计划海外置业、移民的高净值人群，参展商对此给予我们团队高度的评价，从历届展会现场数据统计显示，广州日报海外置业移民留学展现场签约率都是广东NO.1，更有开展1小时成功签约葡萄牙购房移民客户。欢迎有兴趣开拓中国市场的海外朋友报名参展，我们将竭诚为您服务！文章整理：海外房产投资移民俱乐部2016广州日报（秋季）海外置业投资移民展主办单位：广州日报集团展会时间：12月3日-12月4日展会地点：广州东方宾馆组委会联系人：程先生联系电话：13826121717（微信）联系邮箱：[email protected]